yy易游怎么安装:【招租】广州市白云区云逸绿谷汽车文化公园一宗土地招租公告

  标的所在地址：位于广州市白云区永平街道凤凰山脚，紧邻白云大道北和地铁14号线东平地铁站

  出租用途、出租面积、租赁期限、免租期、权属信息、标的使用情况、是否涉及优先权：基础信息详见附件1、2、3

  （一）意向方须是在我国境内注册成立并合法存续的企业法人，且注册时间3年以上（含3年）。

  （二）承租方实缴注册资本不少于3000万元，企业信誉良好，并未被列入失信被执行人名单（以中国执行信息公开网为准）。

  （四）承租方须提交承诺函，承诺递交报价即代表接收招租方案所公示的租赁条件，最重要的包含按照出租方提供的建设方案和建设标准完成租赁土地公园绿地整体建设，承租方承担建设相关联的费用，建设工程估算总投资约1000万，建设内容包含建筑总面积约448平方米的科普厅活动馆建筑一座（以报批报建结果为准）、足球场一个、公厕一座等建设方案所含的各类设施；承租方承担整个公园日常巡察管理、设施维护，建筑部分由承租方使用，展厅建筑以外公共部分确保公园日常公益性开放等。项目施工工期9个月以内。出租年限到期后移交出租方。

  （六）承租方须在公告报名期间提交一套按照出租方的建设方案进行深化的初步设计图纸，图纸须符合有关法律和法规、设计规范及相关建设指标。

  （七）设计图纸及、后续工程及相关手续，须满足包括但不限于《公园设计规范》(GB51192-2016)、《城市绿地设计规范》(GB 50420 - 2016)、《无障碍设计规范》（GB50763—2012）、《城市给水工程规划规范 》（GB50282-2016）、《城市排水工程规划规范》（GB 50318-2017）、《广州市海绵城市专项规划》（2016-2030）、《园林绿化工程项目施工及检验收取规范》《广州市绿化条例》（2022 年修订）等项目建设相关规范及条例。

  （一）出租方对租赁标的物按照现有质量和现状出租，承租方认可并承诺按上述状况予以承租。

  1.由承租方负责建设云逸绿谷汽车文化公园整体建设，且一定要按照出租方提供的建设方案和建设标准做建设，公园建设由承租方承担建设相关联的费用，估算总投资约1000万，含建筑总面积约448平方米的科普厅活动馆建筑一座（以报批报建结果为准）、足球场一个、公厕一座等建设方案所含的各类设施；承租方承担租赁土地建成后的（详细范围以协议为准）日常巡察管理、设施维护，建筑部分由承租方使用，展厅建筑以外公共部分确保公园日常公益性开放等。出租年限到期后，资产无偿归还出租方。

  3.设计图纸及后续工程及相关手续，须满足包括但不限于《公园设计规范》(GB51192-2016)、《城市绿地设计规范》(GB 50420 - 2016)、《无障碍设计规范》（GB50763—2012）、《城市给水工程规划规范 》（GB50282-2016）、《城市排水工程规划规范》（GB 50318-2017）、《广州市海绵城市专项规划》（2016-2030）、《园林绿化工程项目施工及检验收取规范》《广州市绿化条例》（2022 年修订）等项目建设相关规范及条例。

  1.租赁期间，云逸绿谷汽车文化公园中建筑面积约448平方米的建筑（以报批报建结果为准）部分由承租方使用，建筑部分以外的保有开放性、公益性属性，日常市民可免费进入游览、休憩；如承租方举办科普、展览、发布会等活动需封闭整个公园绿地时，由承租方向出租方和公园管理部门提前备案并向社会公告。

  2.由承租方负责租赁土地建成后的日常管理（含公共设施维护等）和巡查工作；展厅活动馆建筑部分由承租方使用，其消防、维护、保洁、安保一系列工作等由承租方全权负责。承租方举办临时性活动使用整个公园场地时，需负责使用期间，公园整体的卫生保洁、绿化管养等工作，如因活动造成的公共区域园林绿化损坏，须负责对绿化做修复和补种等。

  3.租赁期间，公园运营的所有运营费用（人员费、水电费、其他行政支出等）均由承租方承担。

  4.除承租方举办活动外，由出租方负责展厅活动馆建筑部分以外的公共区域的日常卫生保洁和绿化养护工作。

  （六）上述租赁标的物按现状出租，可经营政府允许且符合批准内容的行业并须自行办理相关手续，不能经营易燃易爆有毒等危险品的仓储及其他污染大和有关法律和法规不允许经营的行业。

  （七）租金按年度缴纳，每年的租金必须在该年的第一个月前15个工作日内直接汇入区城管局（区财局）指定银行账户，区城管局（区财局）向承租方开具发票（具体以合同约定为准）。

  （八）本次出租的期限为20年，租金每五年递增10%，实际出租的期限和递增率以租赁双方协商确定为准。

  （九）各付各税，政府部门有其他要求的，按真实的情况缴纳；租赁期间的租赁土地建成后的公园维护费、运营费用（管理费、水电费、其他行政支出等）均由承租方承担。

  （十）租赁标的物的计租面积详为5322平方米，若实测面积与计租面积存在一定的差异的，成交价格不因上述因素而调整。

  （一）报名时间：意向方须于公告期截止日16:00前在广州白云产权经纪有限公司竞价交易买卖平台（以下称“交易买卖平台”，网址：）完成网上报名登记手续。

  （二）报名所需上传资料【如无特殊说明的，上传的资料须为彩色扫描件或照片；上传的资料为复印件的，须加盖公章】：

  8.初步设计图纸（要求详见第二项“意向方应具备的资格条件”中的第六、七条）

  （一）现场提交资料时间、地点：意向方须于公告期内的上班时间（上午9:00-12:00，下午14:00-17:00）到本公司（广州市白云区鹤龙街广云路白云投资大厦6楼广州白云产权经纪有限公司）现场提交。

  （二）现场所需提交资料：意向方于网上报名登记时所上传文件的加盖公章的原件或复印件（如无特殊说明的，应提供原件；提供复印件的，应提供原件核对后退回）。否则，视为无效报名。

  （一）意向方须在公告期规定时间内完成网上报名登记手续并前往现场提交纸质资料，现场提交纸质资料须与网上报名所上传的电子资料一致。如意向方未在规定时间内完成网上报名登记手续及现场提交纸质资料，视为无效报名，由意向方自行承担由此产生的全部风险和责任。

  （二）意向方须根据本公告内容提交足以证明应具备的资格条件的证明材料，并自行对提交资料的真实性、完整性、有效性、关联性、充分性负责，本次交易活动在公告期后不允许补交资料。意向方一旦报名参与交易活动，即视为了解并同意授权本公司处理其提交的报名资料及信息，同时知悉并同意有关政府主管部门、出租方因工作需要查阅、复制、处理其相关信息。

  （三）本公司接受意向方的报名并不等于意向方已满足交易参与资格条件，本项目设有资格审核检查环节，意向方资格条件的符合性以出租方的审查意见为准。

  （四）意向方须自行承担交易标的物现状有几率存在的交易风险及会造成的损失，具体事项由意向方自行向出租方了解，本公司不承担任何责任。